常熟房产抵押贷款对房产的要求有哪些?

想要做常熟房产抵押贷款，首先要了解自己的房产能不能在银行抵押，银行房产抵押贷款对房产类型还是有一定的要求的，具体那些要求分为以下几个方面，房产类型的不同银行要求不同，房产类型有以下几种。

银行可以抵押的房产常见的商品房，公寓，写字楼，厂房。拆迁安置房，土地性质为划拨的拆迁安置房，不可以抵押的房产类型有小产权房，农村宅基地自建房，未取得房产的房产，有的买的商品房一直没拿到房产证，没有房产证银行是不可以抵押的，银行房产抵押贷款对房产房龄也有要求，正常要求房龄不超过30年，有的银行要求不超过20年。有的银行可以放宽的房龄40年。具体房产能不能做抵押可以联系我们，详细沟通。